发布日期：2025-04-10 来源: 网络 阅读量（）
乡村振兴过程中需要提高农村住宅品位和质量，传统的砖瓦结构已经难以满足人们对于居住环境的要求。装配式建筑作为一种新型住房建筑方式逐渐崭露头角。本文通过介绍农村装配式住宅发展历程，分析国内外农村装配式住宅的发展研究现状，提出我国农村发展装配式住宅具有的优势和面临的挑战，旨在为今后我国在农村地区推广装配式住宅发展提供一定理论支撑。
农村地区的住房问题一直是国家发展面临的重大问题。传统的砖瓦结构由于施工周期长、环保性能差、耗能多等问题，已难以满足当代人们对于居住品质和环保要求。根据材料形态的不同，我国装配式建筑体系主要分为装配式混凝土结构建筑、钢结构建筑和木结构建筑三大类。装配式建筑结构与传统建筑类型相比，具有成本相对较低、适用范围广等优势，加之装配式住宅以其节能环保、速度快、质量可控等特点受到了广泛关注，成为解决农村住房问题的重要方向之一，因此农村装配式住宅的发展具有十分重要的意义[1-2]。
装配式住宅最早是出现在工业化发达的国家，如日本、美国、德国等。自20世纪90年代末，在中国大力推广“城镇化”战略后，这一住宅建筑技术也开始进入中国并应用于城市居住建筑[3]。
农村装配式住宅的发展历程可以追溯到近几十年来中国农村建设的变革和技术创新[4]。（1）技术引进阶段。21世纪以前，中国农村住宅建筑主要采用传统的砖木结构，并发展了一系列新型装配式建筑体系，如大板体系、升降板体系、预制装配式框架结构体系。2001～ 2005年，国内开始引进国外的先进预制混凝土建筑技术，全面推广试点项目，推动装配式建筑发展。（2）试点探索与推广阶段。2005～2014年，随着城市化和现代化进程的加快，人们对居住环境的要求不断提高，对住房质量和建筑周期有了更高的要求。装配式住宅的技术应用逐步开始向农村延伸，并得到了政府相关部门的大力支持和鼓励，如：合肥长丰县三个装配式试点村庄、绍兴42栋农村装配式建筑住房、长沙5000平方米具有湖湘居民特色的农村装配式住房等。随着政策的不断推进，技术进一步完善和优化；同时也伴随着《现代生土农房设计图集》《装配式绿色农房技术规程》等设计规范、标准的出台，企业积极性空前高涨。（3）行业规模化发展阶段。2015年来，第四次中央城市工作会议明确提出发展建筑产业现代化，中国装配式住宅行业逐渐进入规模化发展阶段。各地政府也相继推出了一系列针对农村建设的扶持政策和金融支持措施，支持企业和农民合作社等单位在农村地区投资兴建装配式住宅项目。同时，市场上也涌现出了一批专业的装配式预制构件生产企业，使这一领域中的技术和产品不断得到提升和完善。
在国外，欧洲装配式住宅最先试点使用，可以追溯到美国移民时期（17世纪）所用的木结构拼装房屋。20世纪，工业革命促使欧洲城市快速发展及人口增长，住房需求量增加促使建筑工业化的开始。第二次世界大战后重建，急需寻找一种快速建房的方法，因此较短建设周期的装配式住宅快速在欧洲发展起来。70年代，装配式住宅在日本、美国、德国等发达国家迅速推广，技术趋于完善[5-8]。
进入21 世纪以后，相关政策的建立和建筑结构体系不断完善使得装配式建筑行业发展动力持续增强，住宅试点示范成效明显，由此我国装配式住宅开始进入快速发展阶段[9]。为准确获取农村装配式住宅在我国发展研究现状，本文主要通过中国知网数据库进行有关研究文献的检索 “农村装配式住宅”，图1、图2所示，发现自2006年以来，发表各类文章97篇，其中研究层次中技术研究类29篇，2016年后，发表研究该领域的文献数量明显增多，直到现在学者对该领域的研究仍在火热进行，相关研究蓬勃发展。
在全国装配式建筑发展的大背景下，随着城市装配式建筑发展的推进，农村装配式住宅方面取得了长足进展。政府推动下，许多地方纷纷推出支持政策，鼓励农村装配式住宅的发展。一些先进的技术和设计理念得以应用，使得农村装配式住宅的质量和建设速度得到提升。同时，农村居民对宜居环境要求不断提高，这促使了装配式住宅产品的创新和改良，以满足不同乡村地区的需求。然而，农村地区仍存在着基础设施、交通、人才等方面的短板，故与城市装配式住宅相比，农村地区传统建造量远远大于装配式建造量，农村居民对装配式的认知程度及接受程度仍较低。但装配式建筑的发展是我国农村发展的必经之路，通过对欧洲等发达国家的学习与借鉴，装配式建筑最终将会被农村选择[10]。
装配式建筑具有生产效率高、劳动力少、施工快捷、节约材料等优势，在我国备受政府部门及行业重点关注，2016年开始，国家层面出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》等一系列装配式建筑指导文件，加之“乡村建设行动实施方案” “农村人居环境整治”“美丽乡村建设”与“特色田园乡村建设” 等一系列乡村建设意见的提出，多层面、多角度推动装配式建筑发展，转变农房建造方式、促进农房建设现代化，以及推动农村建筑产业转型升级[11-13]。
在我国，农村装配式住宅的发展不仅拥有政府层面政策支持优势，更有自身建设速度快、环保可持续、质量稳定可控和资源节约等优势。
首先，农村装配式住宅建筑速度快。相比于传统的现场施工方式，装配式住宅可以在工厂中实现标准化生产，然后通过运输到现场进行拼装，大大加快了施工进度。
其次，装配式住宅具有较好的环保可持续性。采用装配式方式能够减少施工现场的粉尘、噪音等污染，有利于改善当地环境质量，而且在生产过程中也能够更好地控制废弃物的排放，实现资源的高效利用，符合可持续发展的理念。
此外，装配式住宅的质量稳定可控。由于装配式住宅预制构件在工厂条件下进行预制，可以更好地保证建筑结构的质量，并且在施工过程中辅以标准化的安装程序，有效降低了建筑质量缺陷的风险。因此，这种建筑方式能够为乡村地区提供更加安全、可靠的住房保障。
最后，农村装配式住宅发展还能够实现资源节约。由于其生产过程中采用了大量的机械化设备和自动化工艺，大大减少了对人力资源的依赖，同时也节约了大量的施工用料，对能源的消耗也相对较低，符合当前大力提倡的绿色低碳发展理念[14]。
农村装配式住宅发展充满机遇的同时也面临着一系列的挑战，主要表现在技术研发、建筑标准和质量控制、资金和政策支持、环境和认可度等方面[15]。
农村地区的建筑环境与城市有所不同，需要针对农村环境特点进行技术创新和改进。此外，农村地区的建筑工人技术水平普遍较低，因此需要为他们提供专业培训，以提高装配式住宅的施工质量。在研发产品上，研发人员对农村装配式住宅研究偏重于钢结构住宅，预制混凝土结构、木结构体系还相对薄弱，加之农村装配式住宅市场没有完全打开，企业对农村装配式住宅研究投入的资金有限，从而在装配式住宅新技术的创新和设备研发也就存在很多不足[16]。
在设计方面，农村地区住宅很少由专业设计院出具施工图纸，往往根据经验、喜好进行设计建造，导致农村住宅不能满足相应规范和标准要求。施工方面，农村居民自建房规模较小，现有正规施工队伍愿意承揽施工，但施工群体未能通过正规培训[17]。监管方面，农村地区的建筑监管相对薄弱，地方政府、建设主管部门忽视对农村自建房的监督管理，容易出现建筑质量参差不齐的情况，存在安全隐患。
提高农村装配式住宅的设计和施工标准，加强对建筑质量的监管，是当前亟需解决的问题。
现阶段装配式建筑规模化效应没有显现，造价成本高于传统方式，主要体现在运输成本和加工生产成本的增加。加之由于农村地区的经济发展相对滞后，BB视讯官方入口农村居民的翻新重建资金能力有限，因此需要地方政府出台相关支持政策，引导和扶持农村装配式住宅的发展，并提供相应的财政支持和补贴，同时吸引社会资本的投入。
农村地区的气候、风貌、地质等环境因素多变，装配式住宅的设计需要考虑其环境适应性，以确保建筑的耐久性和安全性。部分农村居民有着对传统建筑形式的偏好和依恋，对新型建筑形式的接受度有限。因此需要通过教育宣传，提升农村居民对装配式预制混凝土住宅的理解和认可，同时注重与当地文化传统的融合，使新型建筑形式更好地融入当地社区。
因此，我国农村装配式住宅的发展面临技术、标准、环境适应性、资金、政策支持以及文化认可等多重挑战，需要政府、企业和社会各界共同努力，促进农村装配式住宅可持续、健康、高效发展[18-19]。
装配式建筑作为一种新型的建筑模式，正逐渐走向成熟。在当前乡村振兴的背景下，农村装配式住宅必将成为乡村建设的重要选择，它不仅能够快速满足农村居民的住房需求，同时也有助于提升农村地区的建筑质量，改善环境，推动乡村振兴。在政策、技术、市场等层面共同努力下，农村装配式住宅发展有望成为解决中国农村住房问题的重要途径，因此，政府相关部门应加大对该领域的支持和推广力度，促进农村装配式住宅在乡村振兴建设中的广泛应用。
[1] 李卫军，苏衍江，张磊，等．基于新农村建设的装配式建筑结构体系研究与思考[J]．结构工程师，2018, 34(02):173-179．
[3] 叶浩文，周冲，王兴．以 EPC 模式推进装配式建筑发展的思考[J] ．工程管理学报，2017，31(2):17-22．
[4] 郑婷兰，范恩海．农村住房状况存在问题及解决对策分析——基于山西省城乡住房调查数据[J]．农业经济，2016(04):73-75．
[5] 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心．中国装配式建筑发展报告（2017）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2017．
[6] 于静．关于转变我国村镇住宅建设模式的研究[D]．北京：首都经济贸易大学，2001．
[7] 佘远彪．农村装配式住宅综合效益评价研究[D]．扬州：扬州大学，2021．
[8] 柴海华．浅谈绿色装配式建筑在新农村中的推广应用[J]．中国建材科技，2020,29(06): 130-131．
[9] 肖帅，郝生跃，任旭．我国农村装配式建筑发展对策研究[J]．工程管理学报，2018,32(01): 7-11．
[10] 柳志龙． 基于模糊数学对低层装配式建筑结构设计方案选择的研究[D]．武汉：武汉轻工大学，2021．
[11] 陈莹．浅析装配式建筑成本的影响因素及控制措施[J]．山西农经，2020(05): 147-149．
[12] 王广明，文林峰，刘美霞，等．装配式混凝土建筑增量成本与节能减排效益分析及政策建议[J]．建设科技，2018(16):141-146．
[14] 刘美霞．国外发展装配式建筑的实践与经验借鉴[J]．住宅产业，2016(10): 16-20．
[15] 张明帅．乡村装配式住宅发展的优势与影响因素研究[D]．西安：西安建筑科技大学，2018．
[16] 吴刚，王景全．装配式混凝土建筑设计与应用[M].南京：东南大学出版社，2018．
[17] 金明明．基于 BIM 的装配式宜居型农村住宅设计研究——以山东地区为例[D]．济南：山东建筑大学，2021．
[19] 韩赟聪．模块化低层装配式住宅设计研究[D]．济南：山东建筑大学，2018．
混凝土技术发展中心（以下简称“中心”）隶属建筑材料工业技术情报研究所，主要职能是跟踪分析和研究国内外混凝土行业科技前沿动态，为全国混凝土行业开展技术服务工作，包括出版技术期刊、研究制定标准、开展技术咨询、举办技术会议、承担行业培训、从事认证评价和开发研究等，中心是建材情报所主要业务部门之一。中心拥有员工10人，其中博士3人，正高职称3人，副高职称4人。中心挂靠的行业协会分支机构包括中国散装水泥推广发展协会混凝土专业委员会、中国散装水泥推广发展协会预制建筑产业专业委员会、中国砂石协会建筑固废利用分会、建筑材料工业技术情报研究所双碳研究中心。依托中心成立的平台有预拌混凝土质量追溯公共服务平台、混凝土行业数字化服务平台、中国商品混凝土行业企业专家委员会（拥有200余名行业一线专家）、北京砼享未来工程技术研究院（会员制技术和管理服务）。
中心每年参与多个混凝土技术咨询和技术服务项目，包括雄安新区混凝土项目咨询、河北省多个高速公路高性能混凝土技术咨询、固废基胶凝材料和再生复合掺合料研发和制备技术，以及数十个混凝土企业的技术服务工作。开展预拌混凝土绿色产品认证和科技成果评价工作。返回搜狐，查看更多
